宅地を評価するために路線価という数値を使用します。この路線価は3年に１度評価が見直され、令和6年度は評価が見直される年となっています。そのため、令和6年度4月に送られてきた固定資産税明細では既存の不動産の評価価格に変動がある場合があります。
駅近くなどの立地が良く人気な土地は路線価の評価が上がり、そうでない土地は下がる傾向にあります。前回評価が見直された令和3年度から令和6年度までの路線価の上昇率について、愛知県内では刈谷市が一番高くなったようです。
相続税を試算するにあたり、この路線価の上昇は相続税の増額につながる可能性が高いです。
以前に相続税の試算されていた方は、このような路線価の評価が変わるタイミングで再度試算することをお勧めします。
営業担当O
刈谷市の宅地評価の上昇
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