空き家の3,000万円控除

相続した土地建物について、空き家であることから売却する場合に、一定の条件を満たせば3,000万円の控除を適用することができます。この控除もだいぶ認知が進んできたようで、年に１、２件適用したいという依頼を受けるようになりました。

このいわゆる「空き家の3,000万円控除」の適用を受けるためには、「被相続人居住用家屋等確認書」という書類を市町村から交付してもらう必要があります。

この「被相続人居住用家屋等確認書」の交付を受けるのが比較的大変です。必要書類等はここでは省略しますが、すぐにそろえられるものではありません。相続した空き家の土地建物を売却して、この3,000万円控除の適用を受けようとお考えの方は、早めに「被相続人居住用家屋等確認書」の入手に動かれることをお勧めします。さらに、こちらの確認書が入手した上で、他の要件も満たす必要があります。詳しいことは、弊社までご連絡ください。

監査担当M