土地の譲渡、贈与、相続の違いについて

相続のことを考えた時、直接納税資金にもなる現預金の相続はよいけれど、土地の相続はそうはいかないので、早めにどうするかを検討する必要があります。
そこで今日は、土地を譲渡したとき、贈与した時、相続した時の違いについて取り上げてみます。

まず譲渡ですが、これは金銭と引き換えに財産の所有権を引き渡す有償行為をいい、課税対象（税金を払う人）は譲渡をした側になります。贈与は無償で財産の所有権を引き渡す行為をいい、課税対象は贈与をされた側になります。そして相続は、被相続人の死後、財産の所有権を無償で引き渡す行為をいい、課税対象は相続人になります。
タイミング、税金を払う人、税金の計算（税率）、すべて違ってくるので、どれを選択するのか、慎重に検討する必要があります。

営業担当N